Heidestraat 103 bus 59 - Rekem

Vakantiewoning

Ref: Heidestraat 103-59

Omschrijving

Charmante vakantiewoning met zicht op water! De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 494 m². Het huisje heeft een open keuken met kookeiland, een gezellige woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een zeer ruime tuin. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: 
my.matterport.com/show/?m=mXoc21VQGQA

Indeling: 
Begane grond:
- Inkomhal met trap naar 1e verdieping.
- Betegeld toilet met fonteintje.
- Betegelde badkamer met wastafel, opbergkast en douche.
- Open keuken met kookeiland v.v. een kookplaat met afzuiging, oven, microgolfoven,  vaatwasser, spoelbak en ingebouwde koelkast en diepvries.
- Woonkamer met veel lichtinval, 2 schuifpuien, gashaard en dakraam.
- Groot schuifraam met toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en apart toilet.
- Slaapkamer 1: circa 19 m² met dakraam en zicht op de vijver/voortuin.
- Slaapkamer 2: circa 9 m² met uitzicht op de voortuin.

Tuin en terras:
- Zuidoost gericht met frontaal zicht op de vijver. 
- Betegeld terras met diverse beplanting.
- Aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en C.V.-installatie.
- 2 parkeerplaatsen.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver: 
- Erfpachtcanon 2024: € 4.007,02
- Beheersvergoeding 2024: € 534,02
- Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar 
- Kadastraal Inkomen (K.I) : € 456,-
- Verbruik van gas, water en elektriciteit.
- Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 2024005-0003272646-RES-1
Kengetal (KW/m²): 300
Het certificaat is geldig tot en met: 31/05/2033

Bebouwing

Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 2
Grond oppervlakte 494 m²
Woonoppervlakte 77 m²

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebied voor dagrecreatie
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Niet ingegeven

Overige Info

EPC gegevens

EPC n° 2024005-0003272646-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 300 kWh/m²
300

Downloads

epc heidestraat 103-59.pdf
2d plattegrond heidestraat 103-59.pdf

Geografische info

Heidestraat 103 bus 59 , Rekem
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt