Heidestraat 103 bus 16 - Rekem

Vakantiewoning

Ref: Heidestraat 103-16

Omschrijving

Uniek gelegen vakantiewoning met 2 slaapkamers op het park Sonnevijver. Het huisje heeft een woonopp. van 89 m² en perceel van 205 m². De woning is gelegen op korte afstand van Maastricht met in de directe omgeving ruimte voor ontspanning. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!
 
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: 
my.matterport.com/show/?m=LftgjWcn5TB

Indeling: 
Begane grond:
- Inkomhal met apart toilet met fonteintje;
- Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel;
- L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras;
- Open keuken v.v. een kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een afzuigkap;
 
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1: circa 16 m²
- Slaapkamer 2: circa 12 m²

Tuin en terras:
- Betegeld terras; 
- Onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin; 
- Aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
- 1 parkeerplaats;
 
 Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver: 
- Erfpachtcanon 2023: € 3.089,25
- Beheersvergoeding 2023: € 503,19
- Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar 
- Kadastraal Inkomen (K.I) : € 480,-
- Verbruik van gas, water en elektriciteit.
- Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee


Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20231106-0003033066-RES-1
Kengetal (KW/m²): 255
Het certificaat is geldig tot en met: 6 november 2033

Bebouwing

Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Grond oppervlakte 205 m²
Woonoppervlakte 89 m²

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebied voor dagrecreatie
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Niet ingegeven

Overige Info

EPC gegevens

EPC n° 20231106-0003033066-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 255 kWh/m²
255

Geografische info

Heidestraat 103 bus 16 , Rekem
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt