Bleumerstraat 39 bus 1 - Maaseik

Appartement

Ref: Bleumerstraat 38b1 3680Maaseik
Virtueel bezoek

Omschrijving

Volledig gerenoveerd appartement van maar liefst 177 m² met adembenemend uitzicht over het charmante Maaseik. Dit exclusieve appartement op de eerste verdieping verwelkomt u in een ruime, stijlvolle inkomhal. De lichte woonkamer met open keuken creëert een moderne en gezellige leefruimte. Met vier royale slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet biedt dit appartement volop comfort.

Een bijzonder pluspunt is het ruime, zuidwest-georiënteerde zonneterras van 68 m², waar u heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt u over een praktische kelderberging en een afgesloten parkeerplaats, waardoor uw wooncomfort compleet is.

Maaseik, een stad met een rijk historisch en cultureel erfgoed, is een ware parel aan de Maas. Wandel door sfeervolle straatjes, bewonder de prachtige historische gebouwen en ontdek de levendige pleinen. Alle voorzieningen zoals sportfaciliteiten, een bibliotheek, openbaar vervoer en scholen zijn op wandelafstand. Geniet van de lokale gastronomie, verken de kunstgalerijen en laat u verrassen door de schitterende natuur rondom de stad.

Dit appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige, inspirerende woonomgeving waar verleden en heden op een bijzondere manier samenkomen.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:

INDELING
1e verdieping:
-Grote inkomhal met apart gasten toilet.
-Badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet.
-Technische ruimte met warmtepompboiler (Vaillant)
-4 slaapkamers
-Grote leefruimte met open keuken
-Praktische berging met aansluiting voor wasmachine
Het volledig appartement is voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing met C ventilatiesysteem.

Kelder:
-Ruime kelder

Tuin:
-Dakterras van 68m²
-Afgesloten autostaanplaats.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20240411-0002592180-res-2
Berekende energiescore: (kWh/m²): 96
Het certificaat is geldig tot en met: 11/4/2034
De elektrische keuring: in aanvraag

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: nee
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: nee
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN: ja
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: Nee

Overstromingsgebied
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: Nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Nee

(A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen)

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: geen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Historische stadskern van Maaseik

Bebouwing

Bouwjaar 1974
Renovatiejaar 2024
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte 177 m²

Comfort

Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Niet ingegeven
Mogelijk overstromingsgevoelig Niet ingegeven
Afgebakend overstromingsgebied Niet ingegeven
Afgebakende oeverzone Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen Niet ingegeven

Overige Info

Aantal parkeerplaatsen 1

EPC gegevens

EPC n° 20240411-0002592180-res-2
Energieklasse label A
EPC waarde 96 kWh/m²
96

Geografische info

Bleumerstraat 39 bus 1 , Maaseik
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt