Europaplein 19 bus 27 - Lanaken

Appartement

Ref: Europaplein 19b27C

Omschrijving

Comfortabel appartement gelegen op de derde verdieping in het centrum van Lanaken met een woonoppervlakte van circa 90 m². 
Het appartement is voorzien van een open keuken met woonkamer, berging, badkamer, 2 slaapkamers en balkon.  Er is ook een ruime garagebox in de kelderverdieping.

Op slechts enkele minuten afstand zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht en Maasmechelen op slechts 10 autominuten afstand gelegen.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=Bs1ytXNFGjf

Verdieping:
- Inkomhal met apart betegeld gastentoilet en fonteintje;
- Open keuken, voorzien van een elektrische kookplaat, combi-oven, dampkap, frigo met vriesvak en spoelbak;
- Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en toegang tot het Zuidwestgericht terras; 
- Praktische berging met wasmachineaansluiting + C.V. installatie (Vaillant, 2022);
- Slaapkamer 1 (circa 11  m²);
- Slaapkamer 2 (circa 16 m²);
- Betegelde badkamer (circa 8 m²) uitgerust met een toilet, ligbad en wastafelmeubel; 

Ondergrondse parkeerkelder:
- In de ondergrondse parkeerkelder is er een inpandige garage met poort;
- In de nabije omgeving is er ook nog voldoende parkeergelegenheid.

Er is een lift aanwezig in het gebouw. Maandelijkse kosten bedragen: 85,29 € per maand.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) 
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20240927-0003390517-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 92
Het certificaat is geldig tot en met: 27/09/2034
Elektrische installatie: conform goedgekeurd.

Informatie stedenbouwkundige voorschriften: 
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen

Overstromingsgevoelige gebieden: 
Perceelscore of P-score: D
Gebouwenscore of G-score: D
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: nee

Bebouwing

Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte 90 m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Niet ingegeven

Overige Info

Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20240927-0003390517-RES-1
EPC waarde 92 kWh/m²
92

Downloads

eka europaplein 19b27.pdf
epc europaplein 19b27 lanaken.pdf
europaplein_3620_lanaken_3620.pdf

Geografische info

Europaplein 19 bus 27 , Lanaken
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt